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二手房装修的翻新流程和处理手段有哪些?
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二手房装修的翻新流程和处理手段有哪些?

2018-12-26 11:05 作者:小九九 点击:
导语: 二手房装修的翻新流程和处理手段有哪些?这些年,随着经济的不断提高,广州的二手房市场依旧火热,大家在购买到自己的心仪的房子的时候,都会选择翻新一下,毕竟之前的都是旧的
  二手房装修的翻新流程和处理手段有哪些?这些年,随着经济的不断提高,广州的二手房市场依旧火热,大家在购买到自己的心仪的房子的时候,都会选择翻新一下,毕竟之前的都是旧的,自己在这里生活会不适应,都需要进行对房屋功能的改造,但是在翻新的时候,大家多多少少都会遇到些问题,所以接下来由九艺装饰的小编给大家讲解下,二手房装修的翻新流程和处理手段有哪些?
二手房装修的翻新流程和处理手段

  旧房翻新之墙面处理

 
  旧房翻新墙面如果是要刷漆的话,我们都知道,要重新刷漆就要铲墙皮,但是为了省时省力,我们可以在要翻新的墙面沾上一些水,等水浸透了才开始动手,铲墙皮的时候直到露出水泥砂浆墙面或是腻子层就可以了,然后再刷上一层界面剂,刷界面剂的时候一定不能刷漏了,而且要刷的比较均匀。
 
  接下来就是是墙面问题的一些处理,比如墙面裂缝、找平、贴布等等。对于裂缝的处理,我们一般都会选择牛皮纸带沾上白乳胶贴住裂缝,如果墙面不平我们使用的都是石膏来找补。
 
  贴布一般是用于轻体墙和保温墙这类不能承重的墙面需要的工序,最好的贴布是网格布,这样能够有效的防止墙面开裂。
 
  接下来就是打磨和刷底漆,打磨的话尽量用较细的砂纸,而且打磨完以后一定要清扫一遍墙面,以免附着的灰尘太多影响下一步作业,打磨完后要进行检查,如果发现有不平的地方要及时补救。
 

  旧房翻新之装修流程

 
  1.首先是基础工程部分:进场拆墙、砌墙类。
 
  2.卫生间,厨房地面做24小时闭水试验。
 
  3.水电改造部分:打线槽、线管铺设。(如果有防白蚁工程此时需要喷第一遍药水)。
 
  4.隐蔽工程验收,封埋线槽。闭水实验无渗露开始做防水工程。
 
  5.木工进场,吊天花及石膏角线(白蚁工程需要对材料做第二次防白蚁处理)。
 
  6.包门套,窗套。制作木柜框架。
 
  7.同步制作各种木门、造型门及平压。
 
  8.木制面板刷防尘漆(清油)。
 
  9.窗台大理石台面找平和铺设。
 

  旧房翻新之如何省钱

 
  1、厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%,所以如果二手房原有装修的时间不长,厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落,款式尚不落伍,就可以不用更换。将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换,整个厨卫空间就会焕然一新。
 
  2、上了年头的二手房墙面大多会出现开裂,造成开裂的原因在于基层墙面的处理,如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子,那么这样的墙面就需要重做基层处理,但如果原有的墙面为耐水腻子,则可以考虑采用局部贴布的方法防裂,贴布的费用大致为每平方米十几元。
 
  3、设计最基本的原则就是切忌房间的移位,尤其是卫浴、厨房,因为除了泥作工程以外,更会增加水电工程的费用,而且排水管线的移位只要施工稍不注意,日后可能会造成漏水。
 
  以上就是【二手房装修的翻新流程和处理手段有哪些?】的全部内容,如果你对于二手房的翻新还有其他疑惑的话,可以先参考本文去进行操作,在操作的过程中遇到任何问题,都可以直接致电九艺装饰,我们将为你提供最优质的服务和解决方案,助你早日入住自己的新房。
 
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