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二手房装修的拆改流程是什么?有什么注意事项

2018-12-28 09:53 作者:小九九 点击:
导语: 二手房装修的拆改流程是什么?有什么注意事项?二手房装修这些年都是非常重要的事项,因为我们经常会听到很多的新闻说是,装修出现的问题导致房子出现的问题数不胜数,所以怎么
  二手房装修的拆改流程是什么?有什么注意事项?二手房装修这些年都是非常重要的事项,因为我们经常会听到很多的新闻说是,装修出现的问题导致房子出现的问题数不胜数,所以怎么去挑选好的装修公司就成了首选,于是接下来由九艺装饰的小编给大家讲解下,二手房装修的拆改流程和注意事项有哪些。
二手房装修的拆改流程和注意事项

  二手房装修拆改的注意事项

 
  1、承重墙。因为很多二次装修的室庐是老房在构造有些不合人意,有时须要拆掉落一墙将空间从新整合,但因为老房的墙面部分都是承重墙,不克不及随便拆除,不然会改变房屋受力构造;也弗成随便在承重墙上打洞或开门,此种情况也将带来严重的隐患。辨别承重墙的办法有很多,最精确的是按照原有图样来标示,或者是找专业人士对房屋的构造进行从新梳理。一般来说,可以根据墙体的厚度来断定是否承重墙。二手房装修的拆改流程是什么?有什么注意事项?对于房屋中厚度在24cm以上的墙最好不要拆,这类墙大年夜多都是承重或者配重墙。此外,承重墙一般较密实,用手敲击闷实而无声响,而敲击起来有“空声儿”的墙面,大年夜多属于非承重墙,可以拆改。一般在“砖混”构造的建筑物中,凡是预制板墙一律不克不及拆除或开门开窗。别的,有人在承重墙上开门开窗,如许也会破坏墙体的承重,也是不许可的。
 
  2、阳台配重墙。阳台的矮墙固然不是承重墙但它对房屋起着必定的配重感化,就像起重机的配重一样。配重墙能不克不及拆要看实际情况,正常情况下:阳台宽度不跨越1.2m,阳台侧面有墙托着;配重墙两侧还有跨越三分之一的承重墙支承着,一般来说,这些配重墙都可以拆除。假如以上三种情况都不具备,又确切须要经由过程打通阳台来扩大年夜室内应用面积,那么当配重墙拆除后必须倚着两的承重墙分别垒一部分新墙体出来以增长阳台的配重,或在地面设计一个钢筋混凝土圈梁。
 
  3、墙体钢筋。假如把房屋构造比成人的身材,墙体中的钢筋就是人的筋骨。假如在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的遭受力。假如碰到地动,如许的墙体和楼板就很轻易坍塌或断裂。
 
  4、防水层。在厨卫等经常与水打交道的处所,地面下都有防水层,假如破坏了,楼下就会变成“水帘洞”所以在改换地面材料时,必定留意不要破坏防水层。假如破坏后从新建筑,必定要做“24小时渗水实验”即在厨房或卫浴间中灌水,假如24小时后不渗漏方算合格。
 
  5、通风体系。室内通风重要靠分室门上方可以启动的玻璃窗,在封闭分室门的情况下,不影响通风。但有的家庭在装修时,就去掉落了分室门上方玻璃窗,阻碍了室内的通风。有的居平易近往往氢北阳台封闭改作厨房,这虽增长了应用面积.但厨房的残存油烟成为污染室内空气的泉源。
 

  二手房装修的拆改流程

 
  1、第一步,拆装潢物和木成品。筹划好之后就可以着手拆除了,一般先拆除卧室、客堂内所有的装潢物和木成品,装潢物包含,暖气罩、木门、吊柜、吊顶、暗柜、石膏线、踢脚线、灯具等,假如有木地板也要拆。拆除这些器械才能露出在装潢物后面的墙体或隐蔽的一些器械。
 
  2、第二步,拆除不须要的隔墙。将屋内的外在物品拆除完后,就可以对隔墙进行拆除了。跟着隔墙被拆除,全部空间构造也随之释放出来根本上隔墙拆除后,就不该该对房间的构造做大年夜的修改了,全部装修的原始空间大年夜致就定型了。
 
  3、第三步,铲除墙面和顶面涂料。在拆除设备与隔墙后,就可以对房间的三面进行拆除。主如果铲除墙面和顶面原有的涂料层。铲墙皮要铲到原始面,即水泥墙或毛坯墙面。一般电路安排都邑走墙面,在铲除墙面时必定要留意保护墙面上的电路或者电源。
 
  4、第四步,拆除厨卫地砖。对于大年夜多半二手房来说,卫浴间与厨房根本上都是要从新装修的。在拆除卫浴间和厨房时,先拆除卫浴间和厨房1顶和橱柜还有洁具,但坐便器要在最后拆,拆除洁具时要把下水道堵好。拆除墙地砖时,先拆除墙砖,包含砖和黏结层,在拆除墙的时刻要保护好燃气和水表还有烟道和风道,接着再拆除所有地砖。等卫浴间所有的墙地都拆除后,再拆除坐便器。在拆除旧瓷砖时,还要留意以下两点:砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;处理好防水,水路尽量罕用弯头,避免流水不畅或堵塞。
 
  5、第五步,检查漏掉。当设备、构造、墙面、卫浴间、厨房都拆除完后,别忘了检查遗落部分和清理。无论工人多么过细,在拆除时,不免会在一些局部留下点尾巴,或者没有按照本身的假想拆除到位。在进入下一道工序前,最好可以或许亲自检查一遍,看看是否还有遗的处所,尽量一次拆除到位。
 
  以上就是【二手房装修的拆改流程是什么?有什么注意事项?】的全部内容,在二手房装修的过程中,这些问题都很有可能发生,我们都要提前去了解避免,这样才能增加我们的工作效率,如果你们对于二手房的装修还有其他疑惑的话,可以直接致电九艺装饰的小编,我们将会为你提供最优质的服务和解决方案,能够助你快速住到自己温馨的房间去。

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