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楼顶防水补漏工艺处理方法介绍

2018-05-13 16:46 作者:小九九 点击:
导语: 在建筑装修中,防水一直是人们最重视的问题。如果防水工程没做好,那么房子的使用时候寿命就不会太长,很容易出现漏水问题,从而导致一系列的故障问题,大大影响了人们的生活
      在建筑装修中,防水一直是人们最重视的问题。【楼顶防水补漏工艺处理方法介绍】如果防水工程没做好,那么房子的使用时候寿命就不会太长,很容易出现漏水问题,从而导致一系列的故障问题,大大影响了人们的生活。那么楼顶漏水怎么办,要如何处理呢,今天小编就给低价介绍下楼顶防水补漏的做法。

防水补漏

    一、楼顶防水补漏怎么做  对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。【楼顶防水补漏工艺处理方法介绍】如果在质保期内楼顶漏水,而开发商不履行义务,那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉,如果投诉后对方还是履行义务,就找新闻媒体曝光他们,同时准备走司法途径解决。  对于商品房,如果是人为破坏导致楼顶漏水,即使是在质保期内,开发商也没有义务给与免费修缮,就是愿意付费,开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务,或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定,如果对方拒不赔偿损失,就走司法途径。如果找不到破坏者,就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。    如果是租的房子,楼顶漏水的维修完全是房东的责任,因此,要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。一些房东懒事,或是居心不良,会跟租客协商,让租客自己雇人来修补,而维修开支由房东付款,这样的情况尽量不要答应,以免将来被房东找茬。

防水补漏

    对于自建房,漏水了肯定就只有自己担负修责任了。小修补的事情,可以自己动手,首先找到漏水处,如果漏水处缝隙小,无法浇灌防水材料,就用凿子或是砂轮机,在渗水缝处挖出一个V字型的小坑,【楼顶防水补漏工艺处理方法介绍】然后再往坑里浇细沙和水泥混合的混凝土稀浆(也可以用防水涂料),渗水处要比其他正常楼面稍微高一点点。如果楼顶开裂厉害需要大修,一般就只有雇请专业的补漏人士来维修了。

防水补漏

    以上就是房屋漏水处理方法的相关内容介绍啦,看了上文大家知道遇到楼顶楼水现象要怎么处理了吧。房顶漏水可能的原因有很多,通过上文的举例,我们可以得知使用时间长、楼板结构不恰当或者是错误的施工操作都可能会导致类似的麻烦,【楼顶防水补漏工艺处理方法介绍】而关于后期弥补的方法就可以参考房屋的属性入手,比如商品房居民可以求助开发商,而自己租的房子则需要我们自己担负修责任了,即雇请专业的补漏人士来维修,以便及时查漏补缺、恢复正常的使用。
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