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广州品牌装修公司为你分析好户型的房子

2018-08-28 10:02 作者:小九九 点击:
导语: 一套新房,光从未装修角度来看,怎么样才是算不错呢?其实也就两点考虑的问题,第一就是地段,不用说,好的地段,价位会高,当然也有它的价值所在,那么剩下那个是什么呢,是
一套新房,光从未装修角度来看,怎么样才是算不错呢?其实也就两点考虑的问题,第一就是地段,不用说,好的地段,价位会高,当然也有它的价值所在,那么剩下那个是什么呢,是户型设计。一套好户型的房子,住起来会觉得十分舒心,会十分享受在房屋里面的时光,最重要是好户型设计出来不会觉得有空间浪费或者空余不足。下面小编和大家说说好户型的几点要素,可以参考一下。

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一.方正才是好户型,传统意义上的户型方正,其实指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般在于1比1.5之间较好。如果进深过大,而开间过小,就会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大不利于房间保温,浪费能源,尤其是在北方。方正比例恰当的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
 
二.好户型要动静分区,动区:客厅、厨房、餐厅、次卫等等。静区:卧室、主卫、书房等。高频繁活动空间与休息空间要区分开来,避免相互影响。娱乐功能房间要靠近入户门,不可太靠近休息区,休息、休闲区房间在房屋深处,尽可能在边角。
 
三.好户型要尺寸分配合理;客厅和主卧室不得小于12个平方米,太小的客厅会显得整体空间太小气,次卧尽量能达到8个平方米左右。书房可以小一点,毕竟书房的实用性比较强,空间大小没有限制性太高,面积6-10㎡均可,厨房面积一般是5-8㎡、公共卫生间一般5㎡左右。  
 
四.好户型通透性好;此处讲的通透性主要是指户型的通风和采光。最好房子两面可以对向采光和对流通风,其次就是相邻两面采光,只有一面采光通风效果相对最差。另外厨房和卫生间是湿气比较重的两个区域,水分比较多,建议有独立采光和通风,
也可以让此类湿区也能快速恢复干爽
 
好户型要干湿分离;卫生间、厨房、工作阳台这些都是房子的湿区,平时都在于和水分打交道,需要与客厅、饭厅、卧室这些需保持干爽的区域有一定的隔分,特别是像卧室这类,更不能有潮湿的感觉。
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各位准业主在买房选户型的时候多留意以上五条,多多考虑清楚就能选出不错的户型,假设因为考虑地理位置房价过高或者不满意户型地段等其余因素选出的户型没能两者兼得,此情况就需要优秀专业的设计师来给房子出谋划策啦,用设计弥补户型的缺陷,合理分离干湿区、规划动静区,必要时候修改空间布局的尺寸,让户型贴合生活。
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