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二手房老旧房翻新装修时你必须了解的小知识
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二手房老旧房翻新装修时你必须了解的小知识

2019-03-30 10:45 作者:小九九 点击:
导语: 二手房在购入价格上比新房便宜不少,但是二手房装修和旧房改造却有很多要大家注意的细节,相比之下二手房要比新房花费更多的心思,所以在装修之前一定要对二手房装修注意事项
现在房价太高一直是让民众难以承受的痛,特别是对于有住房刚需的年轻人来说,二手房也是一个很好的选择,在购入价格上比新房便宜的多了,但是老房子翻新装修比新房装修更加让人头痛,它还需要拆旧,使我们的装修工程更加繁杂。虽然说二手房比较实惠,但是在装修时也是万万不能掉以轻心的,二手房装修不比新房装修简单,接下来小九就为大家介绍一下老房子翻新装修注意事项:
1、一定是要看这个房子的整体风格是不是如你的意,以及这个房子老旧的程度,这两者是决定着房子的翻新程度。如果风格不是你喜欢的或者房子非常的老旧,可能就需要比较大的修整;如果风格您能接受以及房子本身也不是很老旧的话,你稍微整理翻新一下就可以了。
 
2、在二手房装修之前,首先应该请装修师傅为厕所进行闭水试验,仔细检查之前的防水处理做的如何。
方法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察一整天,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,事后要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂。
 
3、打拆工程要专门找人做。一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活儿是按平方米报价的,如果家里拆改大,这可是很大的开支啊!这个时候你可以找装修小工负责,当然,这种做法是有风险的,如果找来的是个不专业的工人,一下把你家砸得千疮百孔,那就得不偿失了。值得一提的是主体拆除,包括墙面、地面、门窗、水电路等各方面的拆除,在墙体拆除的时候要注意,一般超过24厘米的砖墙,都属于承重墙,是不能够拆除和改造的。
4、水电方面的改造是二手房翻新装修非常重要的一项,如果二手房的水电使用时间比较久了,有可能它的水电管线材质不符合现在生活的要求,出现锈蚀、老化等问题,条件允许下,最好替换掉它们。水路改造要做到管路合理、无跑冒滴漏、违章拆除。
 
5、老房的地面、天花、墙面的改造是最容易被忽视的,最好对房屋进行实地勘察,看是否平整、有无明显裂纹、有无起沙和脱落。如果存在这些情况,就要一定要进行修补处理。另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。
 
6、从安全角度出发,二手房的门窗必须要换,旧门窗的老化是二手房中存在的一个最普遍问题,门窗不单单是家中的门面,还是家中的防盗门神。通常情况下,如果门窗轻微老化,可以采用从新刷一遍油漆,就能使原本轻微老化的门窗焕然一新。旧式的门锁,对于现在的盗贼来说,简直就是信手捏来的事情,所以必须要换新式的门锁!
以上就是二手房老旧房翻新装修时你必须了解的小知识,后期九艺三星装饰的小九还会继续分享装修方面的小知识,希望能够帮助更多的人!
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